Groene Woonwijk is een adviesbureau gespecialiseerd in het maken van plannen voor het duurzaam renoveren van bestaande woningen of het herbestemmen van vastgoed naar woningen. We bereiden projecten voor van initiatieffase tot aan uitvoering. Hierbij wordt er samengewerkt met woningcorporaties en hun ketenpartners.
Veel woningcorporaties in Nederland worstelen met de vraag hoe ze hun vastgoedportefeuille slim kunnen verduurzamen op de route duurzame woningen richting 2050. Dat is een hele opgave en wij kunnen hierbij helpen.
Groene Woonwijk is een netwerk van specialisten op het gebied van energiezuinig, biobased, circulair en natuurinclusief renoveren van vastgoed. Wij helpen woningcorporaties én hun ketenpartners om haalbare duurzame renovatieplannen op te stellen, die ervoor zorgen dat oude wijken en buurten ook in de toekomst een fijne plek zijn om te wonen én rendabele objecten in een vastgoedportefeuille.
Groene Woonwijk staat als adviseur verduurzamen woning tussen de opdrachtgever en uitvoerende partij in en helpt om het best haalbare en duurzame plan te maken. Woningcorporaties maken met onze plannen een sprong voorwaarts in het daadwerkelijk realiseren van een CO2-neutrale vastgoedportefeuille. Bouwbedrijven (ketenpartners) waar we mee samenwerken, helpen we om mooie plannen voor te bereiden. Daarbij verdiepen zij ‘on the job’ hun kennis in het ecologisch verduurzamen van woningen.
We brengen in beeld waar biobased materialen en circulaire oplossingen kansrijk toegepast kunnen worden.
Voor verschillende scenario’s berekenen we de TCO en de CO2 emissies. Zo maken we onderbouwde keuzes.
We brengen in beeld waar biobased materialen en circulaire oplossingen kansrijk toegepast kunnen worden.
Voor verschillende scenario’s berekenen we de TCO en de CO2 emissies. Zo maken we onderbouwde keuzes.
Groene Woonwijk is een adviesbureau gespecialiseerd in het maken van plannen voor het verduurzamen van bestaande woningen van woningcorporaties. Dat is hard nodig, want voor 2028 moeten woningen met energielabel E, F of G labels verduurzaamd zijn. En tot en met 2030 hebben corporaties beloofd 450.000 bestaande woningen aardgasvrij te maken. De gaskraan in Groningen gaat in dat jaar dicht en in heel Nederland moet 51% CO2-besparing behaald zijn.
Echte CO2-besparing gaat echter onvoldoende lukken met het op traditionele wijze verduurzamen van woningen. Onderzoeken tonen aan dat de huidige, veel gebruikte synthetische of minerale bouwmaterialen en installaties zoals warmtepompen of zonnepanelen veel CO2-uitstoot hebben in de productiefase. Soms zo veel dat de besparingen in de gebruiksfase er niet tegenop wegen. Het roer moet om in de bouw en bij opdrachtgevers.
Biobased materialen en circulair bouwen moet centraal komen te staan.
Bij alle projecten van Groene Woonwijk, kijken we naar de toepassing van biobased materialen en de mogelijkheden voor circulair bouwen. Het gezicht achter Groene Woonwijk is Adèle Elemans. Opgeleid als industrieel ontwerper in Delft, met ruim 20 jaar ervaring in de gebouwde omgeving. In het verleden werkzaam als manager vastgoed bij diverse woningcorporaties, innovatiemanager bij een aannemer en vastgoedadviseur bij een ingenieursbureau.
“Ik was altijd al geïnteresseerd in duurzame materialen, hergebruik en low-tech oplossingen. Om een renovatie van een bestaand complex goed voor te bereiden, heb je veel creativiteit nodig en aanvoelen waar bewoners en omgeving (latent) behoefte aan hebben. Daarbij kan je met renoveren écht impact maken op gebied van emissiereductie aangezien de opgave enorm groot is. Door de jaren heen heb ik een netwerk opgebouwd van experts op gebied van ecologisch bouwen, passief ontwerpen en installatietechniek. Vaak zijn deze specialisten als zelfstandig adviseur in de nieuwbouw actief, veelal voor vooruitstrevende particuliere opdrachtgevers.
Groene Woonwijk biedt een platform, waarbij deze specialisten hun kennis kunnen inzetten voor grootschalige projecten van woningcorporaties en zo veel meer impact kunnen maken. Woningcorporaties en bouwbedrijven kunnen versnellen door planontwikkeling van renovaties gezamenlijk met Groene Woonwijk te doen of zelfs geheel uit te besteden. Een mooie bijkomstigheid is dat veel kennis wordt gedeeld en dat is goed voor de gehele onderhoud- en renovatiesector. Uiteindelijk willen we immers allemaal wel in een Groene Woonwijk wonen!”
